"Vjerujemo da će ovaj zakon potaknuti novi ciklus izgradnje stanova, a pomoći ljudima koji ne mogu kupiti stan da konačno riješe svoje stambeno pitanje", najavila je premijerka Jadranka Kosor Zakon o poticanju prodaje stanova.

Podaci Hrvatske gospodarske komore, po kojima je 15. prosinca prošle godine bilo 2315 dovršenih neprodanih stanova ukupne površine 144 tisuće četvornih metara, bili su izvor za donošenje ovog zakona.

'Ono što je osnova jest da država daje određeni zajam koji se kreće od 300 do 100 eura po četvornom metru', kazala je Kosor.

Za vrijeme počeka koji je Vlada ograničila na maksimalni period od 20 godina glavnica će se uvećavati po godišnjoj stopi od dva posto, dok će u vrijeme otplate kamata narasti na pet posto. Otplata može trajati maksimalno deset godina. Najveći zajam dobit će najjeftiniji stanovi, odnosno 300 eura po kvadratu dobivaju samo budući vlasnici stana koji košta 1000 eura po četvornome metru.

'Time smo ograničili rast cijene stanova i očekujemo da će zabilježiti pad', kazala je Kosor.

Zakon se ne odnosi na stanove skuplje od 1600 eura po četvornom metru (bez PDV-a) i što je kvadrat stana skuplji to će potpora biti niža.

'Ovim modelom želimo potaknuti prodaju oko tisuću stanova za što je potrebno osigurati 100 milijuna kuna', istaknula je Kosor.

Oko 32,4 milijuna kuna osigurat će se od Fonda za dugoročno financiranje stanogradnje, a ostatak od 67,6 milijuna kuna izdvojit će se iz proračuna. Iako se doima da država ne potiče graditeljstvo, ministrica Marina Matulović Dropulić istaknula je da oko milijardu kuna godišnje ulažu u stanogradnju putem gradnje po programu POS-a, braniteljskih stanova, stanova za socijalno ugrožene te kroz poticaje za stambenu štednju.

'Računamo na stanove čija je cijena od 1000 do 1600 eura', kazala je Matulović Dropulić.

Po tom modelu za stan od 70 metara četvornih površine, čiji kvadrat stoji 1000 eura, država će isplatiti 300 eura zajma, odnosno 21 tisuću eura. Najmanja naknada daje se za stanove čija se cijena četvornog metra kreće od 1451 do 1600 eura po četvornom metru.

'Umjesto učešća koji bi trebali imati mi ćemo im posuđivati novac da mogu kupiti stan', kazala je ministrica.

Agencija za promet nekretninama vodit će sve poslove, a prvi poziv objavit će se već za 15 dana, a sredstva će se dodijeljivati sve dok se ne istroše predviđena sredstva.